狂吸5亿欧外资，低税率+准欧盟，投资黑山要趁早

据CDM网站新闻报道，根据黑山中央银行（CBM）11月25日公布的数据显示，2020年前9个月，流入黑山的外国直接投资（Foreign Direct Investment，FDI）总额为5.068亿欧元。

9月份，外国直接投资的净流入（即流入和流出之间的差额）就达到了3.454亿欧元，相比去年同期的2.269亿欧元，增长了52.2％。

据CBM数据，“截至今年9月，以股权投资形式流入的外国直接投资达1.643亿欧元，占总额的32.4%。其中，7240万欧元投资于房地产，9190万欧元投资于公司和银行。”

低税率是黑山吸引外资的主因

黑山能吸引外国投资的一个重要原因是其友好的税率。

● 黑山是欧洲最低税率的国家之一

● 其个人所得税、公司所得税、资本利得税仅有9%

● 房地产遗产税为3%

● 如果将财产作为礼物转让给子女、父母或者配偶可以免税

● 增值税方面，其标准费率为21%，某些商品和服务的增值税率降低7%

● 出口、金融服务及土地出售等其他方面免除增值税

黑山共和国已与40多个国家/地区签署了一项针对实体和个人的条约，以避免对个人，公司和财产收入双重征税。

中国成黑山最大投资国

据黑山中央银行报告，中国在2020年上半年向黑山投资了7000万欧元，在黑山外国投资者中排名第一，主要用于黑山的公司和房地产。这是中央银行年度报告中首次将中国列为主要外国投资者。

黑山外国投资额排行榜及分类

中国7000万欧元公司投资+房地产投资

意大利4330万欧元贷款+房地产投资

俄罗斯4250万欧元公司贷款+房地产投资

瑞士3730万欧元公司借贷+房地产投资

美国2150万欧元不详

阿联酋2090万欧元资本回报+房地产投资

此外，意大利的直接投资额为4,330万欧元，排名第二，其中的3,540万欧元投资都用于对黑山公司和银行的投资以及购买房地产。

去年，俄罗斯是黑山的最大投资国，但现在以4250万欧元的投资名列第三，而其中的1440万欧元投资于房地产。

黑山的第四大投资者是瑞士，投资额为3,730万欧元，主要来自瑞士公司的借款，而美国投资了2,150万欧元。

整体而言，今年前8个月在黑山公司和银行的外国投资额达8600万欧元，在房地产方面的外国投资额达6280万欧元。