加勒比地区房产需求日益升温

据observer网站报道，由于北半球现在正值冬季，许多地区仍处于大流行的封锁之下，因此富有的买家比以往任何时候都更有动力去加勒比海等岛屿度假胜地进行投资，并且快速采取行动的买家可能会发现他们在加勒比地区购买的房产将是不错的投资。

加勒比地区的许多国家都通过尽早锁定并实施严格的防疫措施，设法将Covid-19确诊率保持在较低水平。在2020年春季严格封锁之后，生活基本上恢复了正常，虽然目前旅行限制仍然存在，但这并没有阻止海外投资者。

高净值人群海外购房需求不断增长，一方面，他们准备在气候温暖的国家/地区购买房产以逃离寒冷的冬季；另一方面，一些买家正在从他们的岛屿购买中寻求更多的隐私和个性，从而进行资产的全球布局。

房产+身份=最佳避险模式

从去年开始，加勒比媒体就纷纷报道，大量来自英国和美国的买家咨询和购买加勒比地区的房产项目，除此之外，非洲地区的富人也逐渐增加了对该区域投资的兴趣。

由于新冠疫情造成的封锁，很多人对拥有户外空间和居家办公空间的房产需求大幅上升。而在房产同等面积大小的情况下，加勒比地区的房价要便宜的多。

世界知名高端房产销售公司苏富比的一位销售负责人表示，“我们发现，虽然这些国际高净值人士处于封锁状态，但他们却因此有更多的机会注意到海外房地产的投资优势。”

特别对于许多已经了解加勒比地区的买家来说，因为在大流行之前他们可能在这里旅行或度假过，这种熟悉的安全感促使他们考虑购买第二套或第三套住房，以便在遇到像大流行这样的风险时可以拥有Plan B。

“自大流行以来，从大城市中逃脱出来的人们购买量有所增加，”某高端国际房地产咨询公司的创始人说。“只要知道产品，他们可以不用参观就购买，因此有品牌基础的酒店类项目要比个人住宅项目容易销售的多。”

此时此刻，一些加勒比国家已经抓住了机遇，为投资者提供了简便的公民身份途径，或者为远程工作的人们提供了特殊许可。

例如，在圣基茨和尼维斯、圣卢西亚等国家，设立了通过购买房产来获得公民身份的计划，可以让投资人迅速获得加勒比身份。