西巴尔干半岛的小国黑山，凭借其战略地位，丰富的自然风光和旅游资源，以及不断增长的房地产开发，欧洲最低税率，还有那王者光环——准欧盟成员国，引发一轮新的投资热门。以下是行业内十分热门的投资黑山的10个理由。
地理位置优越，交通便利
黑山位于欧洲，可直达亚得里亚海，黑山与波黑、塞尔维亚、科索沃、阿尔巴尼亚和克罗地亚接壤。黑山拥有众多滑雪胜地以及风光秀丽的海岸线。
该国拥有广泛的公路网络和连接首都与海岸的Sozina快速隧道，一个国际铁路网通往塞尔维亚和两个国际机场，位于首都波德戈理察的机场可以提供飞往17个国家28个目的地的航班。
准欧盟成员国
黑山政府和欧盟双方曾多次表示黑山将成为欧盟第28个成员国，计划于2025年加入欧盟的黑山一度被寄予厚望，将于本届政府和欧盟委员会任期结束也就是2024年之前完成所有谈判章节，加入欧盟。
此外，黑山还是欧洲货币联盟、北约联盟、欧安组织和世贸组织成员国。
投资成熟
持有黑山身份可以进行海外投资，并且黑山是西巴尔干半岛唯一一个外国直接投资额有所增加的国家。根据2021年黑山中央银行的最新发布的数据显示，去年前11个月外国直接投资（FDI）总额为5.912亿欧元。
因其安全性、稳定性和可移动性，被称为投资胜地。从旅游业的角度来看，黑山正处于高速发展轨道，其旅游业占经济总量的五分之一，这也使政府优先发展事项。
优质开发项目可供选择
位于黑山北部扎布利亚克的Bobotov酒店，由中国本土开发商建造，屡获世界级大奖的设计院STUDIO SYNTHESIS执笔。
综合区分为三个主体部分，酒店区、别墅区和体育设施和娱乐区。酒店区所有房间均朝向南面，视野开阔可直击杜米托尔国家公园，40栋别墅的整体风格和设计在功能和结构上遵循酒店的理念。
Bobotov酒店2020年8月份获得黑山政府审批，是其指定的投资项目，本土开发商+黑山政府背书，为酒店投资者带来极大保障。投资金额只需25万欧元，另外需向政府捐款10万欧元，即可获得准欧盟身份。
原始自然之美
黑山以其美轮美奂的景色而闻名，从北部的山峰到令人惊叹的亚得里亚海岸线，多样的自然风光令人神往。180英里的海岸线为世人提供了117个海滩，其中32个是全球最佳的蓝旗海滩。
杜米托尔国家公园于1980年被联合国教科文组织列入世界自然遗产名录，其中长80米、深1300米的塔拉河峡谷是仅次于美国大峡谷的世界第二大峡谷，同时也是电影《桥》取景地。
黑山被多个评选机构、杂志列为值得游览的旅行目的地。被《LOVE THE MOUNTAINS》评为后疫情时代旅行热门目的地，被《时尚芭莎》列为2021年最具吸引力旅游目的地，被《美国国家地理》评为2021世界最佳家庭度假胜地。
经济快速增长
黑山被世界银行列为中等偏上收入国家，被认为是西巴尔干地区增长最快的经济体之一，也是世界上最重要行业的战略目的地。
世界银行发布了2021年1月期的《全球经济展望》报告，黑山在2021年的经济复苏程度以6.1%的水平领先所有欧洲和中亚地区国家。到2022年，黑山的经济增长为3.9%。
周期短，材料简单
投资黑山是获取身份最快的途径之一，办理周期只需6个月，申请人也无需满足居留需求，这对旅行和流动困难的人来说是个好消息。
申请黑山身份的流程也很简单，对材料的要求相对宽松，主申请人年龄大于18周岁，需要提供无犯罪记录及身体健康体检证明即可。
适合家庭申请
一方面，黑山身份申请过程中，主申请人的配偶和未婚子女可一并获得身份，其未婚子女还需要满足经济上完全依赖主申请人并且保持连续全日子在读。
另一方面，黑山当地环境安全、可靠，犯罪率低，适合家庭居住。黑山生活成本较低，医疗体系完善，更有众多国际学校可供选择，是适合家庭成员学习和生活的理想之所。
欧洲最低税率
黑山是欧洲个人/公司所得税税率最低的国家之一，税率仅9%。对新企业的准入门槛低，极具价格竞争力，这里还有受过良好教育的年轻劳动力。
与海洋相关和旅游服务税率上限为7%，房地产税/遗产税税率3%，但如果是将其作为礼物或遗产转让给子女、父母、配偶则免税。此外，黑山与全球40多个国家/地区签署了避免双重征税条约。
